T4 de 82,56 m² Résidence La rozière secteur MONTFERRAND/ESTAING
Clermont Ferrand
Appartement récent
82m²
3 pièce(s)
3 chambre(s)
PLS
916 €
/ mois (Toutes Charges Comprises)
Descriptif
APPARTEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Situé rue du Ressort, dans le quartier de Montferrand à proximité du CHU Estaing à Clermont-Ferrand, proche de la ligne A (T2C), des commerces de proximité et des écoles, à 1.1 km de l'usine Michelin de Cataroux, nous louons un appartement de T4 de 82.56 m2 situé au 7éme étage sur 9 étage d'une résidence sécurisée avec contrôle d'accès et ascenseur.
Ce logement est composé d'une entrée avec un placard, d'une cuisine fermée, d'un séjour de 21.84 m2 donnant accès à un BALCON de 9.26 m3, de 3 chambres (11.37 m2, 11.43 m2 avec un placard, et 12.23 m2 avec un placard), d'un dégagement avec un placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé.
Le chauffage est Individuel au GAZ. Possibilité de louer une place de parking au sous-sol de la résidence en supplément à 32.07 €
Loyer hors charges : 828,47 €
Charges : 87 € (TOM, acompte eau froide, ascenseur, contrat chaudière et robinetterie, électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, barrières/portes).
Dépôt de garantie : 828,47 €
Chauffage individuel au gaz.
- Pas de frais d'agence ni de frais de dossier.
L'attribution de ce logement est soumise à conditions : Logement PLS - Plafonds de ressources avis d'imposition 2025 sur revenus 2024 :
1 personne : 30 424 € - 2 personnes : 40 630 € - 3 personnes : 48 859 € - 4 personnes : 58 986 € - 5 personnes : 69 389 € - 6 personnes : 78 203€
Il est important d'avoir une demande de logement enregistrée pour pouvoir candidater à cette offre. Si vous ne l'avez pas encore fait, nous vous invitons à enregistrer votre demande de logement en ligne sur le site www.auvergne-habitat.fr.
Pour tout renseignement, contacter Mme NACER à l'agence Centre d'AUVERGNE HABITAT de Clermont-Ferrand au 0473171611 ou par mail via l'adresse mail : socosy@auvergne-habitat.fr
39, RUE DU RESSORT,
Clermont Ferrand,
63000
Détails du logement
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
3
(T3)
Extérieur
Balcon
Stationnement
Non
Accessibilité PMR
Non
Ascenseur
Non
DPE (Diagnostic Performance Énergétique)
GES (Émission de Gaz à Effet de Serre)
Caractéristiques
Loyer
916 €/mois
(charges comprises)
Charges
charges
916
Dépôt de garantie
828.47 €
Frais de dossier
Offert
Garant
Pas de garant (sauf étudiant non boursier)
Type de bail
Bail classique
Les + So’Cosy ?
Pas de frais de dossier,
ni de concurrence entre dossiers
Pas de garant *
* sauf pour les étudiants non-boursiers
Un mois de dépôt de garantie uniquement à l’entrée dans le logement
Accompagnement humain et simplifié
Une très bonne connaissance du territoire local
Des services disponibles tout au long de votre location
FAQ
Qui peut prétendre à un logement intermédiaire ou LLI ?
Le logement intermédiaire vise à répondre aux besoins des salariés dont les revenus ne permettent pas d’accéder aux logements du parc privé mais qui ne sont pas éligibles au parc social. Le logement intermédiaire est accessible tant aux personnes physiques qu’aux personnes morales*, sous certaines conditions.
*Personnes morales : Possibilité de sous-location à ses agents ou salariés
Quels sont les documents nécessaires pour candidater à une offre ?
Vous trouverez la liste des pièces justificatives nécessaire à la candidature d’un logement intermédiaire dans le décret n°2015-1437 du 05 novembre 2015.
Comment sont sélectionnés les candidats ?
La sélection des candidats est effectuée par une commission interne. Seuls les dossiers complets sont examinés.
Les logements sont-ils meublés ?
La plupart des logements proposés par Auvergne Habitat sont équipés d’une cuisine comprenant des meubles hauts et bas, ainsi que des appareils électroménagers, notamment une plaque de cuisson et une hotte.
Les logements sont-ils éligibles aux APL/AL ?
Les logements sont éligibles à l’allocation logement, il vous suffit de vous rendre sur le site de la Caisse d’Allocations Familiales et faire une demande en ligne. Une attestation de loyer vous sera remise par Auvergne Habitat afin de compléter vos démarches.
Quelles sont les prestations proposées par Auvergne Habitat ?
Auvergne Habitat propose diverses prestations et services pour accompagner ses locataires :
- Entretien régulier des parties communes et des espaces extérieurs
- Service de maintenance
- Contrat robinetterie
- Contrat d’entretien de la chaudière
- Contrat pour l’entretien des portes automatiques et/ou des barrières.
- Contrat d’entretien des ascenseurs
La visite est-elle obligatoire ?
Oui la visite de l’appartement est obligatoire sauf pour les appartements neufs non livrés.
Y-a-t-il des stationnements ?
La majorité des résidences proposées par Auvergne Habitat disposent d’un espace de stationnement, garage ou place de parking.
