LOGEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT- Résidence VILLA CITY Une résidence confidentielle au calme, en plein cœur de Clermont-Ferrand. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement central privilégié. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, la place de Jaude est accessible en seulement 8 minutes à vélo. Vous profiterez également de la proximité des commerces de quartier ainsi que des lignes de bus 9 et 28, à moins de 2 minutes à pied. La résidence dispose d’un local sécurisé pour vélos et trottinettes, ainsi que d’un garage sécurisé. Un emplacement rare, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Appartement de 113,79 m² habitable, situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, de quatre chambres, de deux salles d’eau avec douche ainsi que de deux WC. Vous profiterez également d’un balcon de 9,23 m² et d’une terrasse de 22,17 m². Stationnement disponible en supplément. Loyer hors charges : 1246.03€ Charges : 138€ (TOM, ascenseur, contrat chaudière et robinetterie, électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, barrières/portes) Dépôt de garantie : 1246,03 € – Pas de frais d’agence ni de frais de dossier. L’attribution de ce logement est soumise à conditions : Logement LLI (logement intermédiaire) – Plafonds de ressources avis d’imposition 2025 sur revenus 2024 : 1 personne : 36 144 € – 2 personnes : 48 859€ – 3 personnes : 58 043€ – 4 personnes : 70 073 € – 5 personnes : 82 432€ – 6 personnes : 92 900€ Pour tout renseignement, contacter Mme NACER à l’agence Centre d’AUVERGNE HABITAT à Clermont-Ferrand au 0473170000. Mail : socosy@auvergne-habitat.fr