LOGEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Résidence VILLA CITY : Une résidence confidentielle au calme, en plein cœur de Clermont-Ferrand. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement central privilégié. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, la place de Jaude est accessible en seulement 8 minutes à vélo. Vous profiterez également de la proximité des commerces de quartier ainsi que des lignes de bus 9 et 28, à moins de 2 minutes à pied. La résidence dispose d’un local sécurisé pour vélos et trottinettes, ainsi que d’un garage sécurisé. Un emplacement rare, alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Appartement : Surface habitable de 69.75m² situé au 1e étage de la résidence et comprenant : Une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche, 1 WC séparé, 1 buanderie, 1 balcon et 1 terrasse. – Garage en sous-sol disponible en supplément. Loyer hors charges : 865.33 € Charges : 91 € (TOM, ascenseur, contrat chaudière et robinetterie, électricité des communs, entretien des parties communes et des espaces verts, barrières/portes) Dépôt de garantie : 865.33 € – Pas de frais d’agence ni de frais de dossier. L’attribution de ce logement est soumise à conditions : Logement LLI – Plafonds de ressources avis d’imposition 2025 sur revenus 2024 : 1 personne : 35 825€ – 2 personnes : 47 842€ – 3 personnes : 57 531€ – 4 personnes : 69 455€ – 5 personnes : 81 705€ – 6 personnes : 92 080€ Pour tout renseignement, contacter M. RONCHAUD ou Mme NACER à l’agence AUVERGNE HABITAT de Clermont-Ferrand au 0473170000. Mail : socosy@auvergne-habitat.fr