Découvrez prochainement la résidence Côte Sud à Clermont au 88 RUE DE LA GANTIERE
Clermont Ferrand
Appartement neuf
60m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
PLS
764 €
/ mois (Toutes Charges Comprises)
Descriptif
Un appartement neuf à louer prochainement, disponible sur plan, avec une livraison prévue pour fin décembre.
Résidence neuve "Côté Sud" située à proximité des transports en communs (300m de la ligne C), de l'école primaire Victor Hugo, des commerces de proximité, des zones Industrielles de la Pardieu et du Brézet et à 5 minutes de la zone commerciale d'Aubière.
À louer, bel appartement de 60,79 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une belle pièce de vie de 25,93 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Son véritable atout : un beau balcon de 23 m².
Loyer hors charges : 645.86 €
Charges : 119 € (TOM, les contrats d'entretien (chaudière, ascenseur, robinetterie), l'électricité des communs, entretien des parties communes et espaces verts, eau froide).
Dépôt de garantie : 645.86 €
Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. L'attribution de ce logement est soumise à conditions :
Logement PLS - Plafonds de ressources avis d'imposition 2025 sur revenus 2024 : 1 personne : 30 424 € - 2 personnes : 40 630 € - 3 personnes : 48 859 € - 4 personnes : 58 986 € - 5 personnes : 69 389 € - 6 personnes : 78 203€.
Si vous ne l'avez pas encore fait, nous vous invitons à enregistrer votre demande de logement en ligne sur le site www.auvergne-habitat.fr.
Pour tout renseignement, contacter Mme NACER à l'agence Centre d'AUVERGNE HABITAT de Clermont-Ferrand au 0473171611. Mail : socosy@auvergne-habitat.fr
88, RUE DE LA GANTHIERE,
Clermont Ferrand,
63000
Détails du logement
Surface habitable
60m²
Nombre de pièces
3
(T3)
Extérieur
Balcon
Stationnement
Non
Accessibilité PMR
Non
Ascenseur
Non
DPE (Diagnostic Performance Énergétique)
GES (Émission de Gaz à Effet de Serre)
Caractéristiques
Loyer
764 €/mois
(charges comprises)
Charges
charges
645.86
764
Dépôt de garantie
Frais de dossier
Offert
Garant
Pas de garant (sauf étudiant non boursier)
Type de bail
Bail classique
Les + So’Cosy ?
Pas de frais de dossier,
ni de concurrence entre dossiers
Pas de garant *
* sauf pour les étudiants non-boursiers
Un mois de dépôt de garantie uniquement à l’entrée dans le logement
Accompagnement humain et simplifié
Une très bonne connaissance du territoire local
Des services disponibles tout au long de votre location
FAQ
Qui peut prétendre à un logement intermédiaire ou LLI ?
Le logement intermédiaire vise à répondre aux besoins des salariés dont les revenus ne permettent pas d’accéder aux logements du parc privé mais qui ne sont pas éligibles au parc social. Le logement intermédiaire est accessible tant aux personnes physiques qu’aux personnes morales*, sous certaines conditions.
*Personnes morales : Possibilité de sous-location à ses agents ou salariés
Quels sont les documents nécessaires pour candidater à une offre ?
Vous trouverez la liste des pièces justificatives nécessaire à la candidature d’un logement intermédiaire dans le décret n°2015-1437 du 05 novembre 2015.
Comment sont sélectionnés les candidats ?
La sélection des candidats est effectuée par une commission interne. Seuls les dossiers complets sont examinés.
Les logements sont-ils meublés ?
La plupart des logements proposés par Auvergne Habitat sont équipés d’une cuisine comprenant des meubles hauts et bas, ainsi que des appareils électroménagers, notamment une plaque de cuisson et une hotte.
Les logements sont-ils éligibles aux APL/AL ?
Les logements sont éligibles à l’allocation logement, il vous suffit de vous rendre sur le site de la Caisse d’Allocations Familiales et faire une demande en ligne. Une attestation de loyer vous sera remise par Auvergne Habitat afin de compléter vos démarches.
Quelles sont les prestations proposées par Auvergne Habitat ?
Auvergne Habitat propose diverses prestations et services pour accompagner ses locataires :
- Entretien régulier des parties communes et des espaces extérieurs
- Service de maintenance
- Contrat robinetterie
- Contrat d’entretien de la chaudière
- Contrat pour l’entretien des portes automatiques et/ou des barrières.
- Contrat d’entretien des ascenseurs
La visite est-elle obligatoire ?
Oui la visite de l’appartement est obligatoire sauf pour les appartements neufs non livrés.
Y-a-t-il des stationnements ?
La majorité des résidences proposées par Auvergne Habitat disposent d’un espace de stationnement, garage ou place de parking.
